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《空调通风系统运行管理标准》GB50365-2019

2022-12-10 水暖机电 2人已围观

简介《空调通风系统运行管理标准》GB50365-2019标准解读,标准目录在分页第一页

3管 理

3.1 技术资料

3.1 技术资料

3.1.1 空调通风系统的设计、施工、调试、检测,以及评定等技术资料应齐全并妥善保存,并应对照系统实际情况进行核对。必备文件档案应包括下列文件:

1 空调通风系统设备明细表及采购资料;

2 主要材料和设备的出厂合格证明及进场检(试)验报告;

3 仪器仪表的出厂合格证明、使用说明书和最近一次的校正记录;

4 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图;

5 更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图;

6 隐蔽工程检查验收记录;

7 设备、风管和水管系统安装及检验记录;

8 管道冲洗和试验记录;

9 设备单机试运转记录;

10 空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录;

11 空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告;

12 与实际相符的空调通风系统电子版竣工图。
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3.1.2 应建立运行管理档案,各系统运行管理记录应真实齐全,填写信息应详细准确,填写人应签名,运行管理记录应包括下列内容:

1 空调通风系统运行管理方案及运行管理记录;

2 各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册;

3 各主要设备运行参数记录;

4 日常事故分析及其处理记录;

5 日常巡回检查记录;

6 全年运行值班记录及交接班记录;

7 各主要设备维护保养及日常维修记录;

8 设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录;

9 年度运行总结和分析资料等。
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3.1.3 空调通风系统的运行管理策略、控制和使用方法、运行使用说明,及不同工况设置等,应作为技术资料管理,宜委托专业机构研究制定,并应在实践中根据实施情况予以完善。
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3.1.4 大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型(BIM)、智能设备应急管理模型、资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理。
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3.2 人员

3.2 人员

3.2.1 管理人员应根据空调通风系统的规模及复杂程度进行配备,并应符合下列规定:

1 配备专业对口的专职管理人员和安全管理人员;

2 建立相应的运行班组;

3 配备相应的检测仪表和维修设备。
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3.2.2 管理人员应经过专业培训,并应考核合格后上岗。用人部门应建立和健全人员的培训和考核制度,并应保存相关档案。
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3.2.3 管理人员应责任明确,熟悉所管理的空调通风系统,掌握有关运行策略及操作规程,并应具有安全、卫生、节能等相关专业的知识。
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3.2.4 管理人员应定期将空调通风系统运行管理的实际状况和能源消耗告知上级管理者、建筑使用者及相关监察管理部门,并应对系统运行和管理的整改提出意见和建议。
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3.3 合同与制度

3.3 合同与制度

3.3.1 运行管理部门应根据系统实际情况建立运行规章制度,应定期检查规章制度的执行情况,规章制度应严格执行。
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3.3.2 管理部门应定期检查人员的工作情况和系统的工作状态,并应对检查结果进行统计和分析,发现问题应及时处理。
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3.3.3 应利用设备供应商提供的保修服务、售后服务及配件供应,无合理理由不应重复购买或更换设备。
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3.3.4 空调通风系统的维修、保养、清洗、节能、调试、改造及合同能源管理等工程项目,签订的合同应妥善管理存档,文本中应明确约定实施结果或验收标准和有效期限,在执行合同时对其相关技术条款的争议可由有资质的检测机构进行检验;在合同有效期限内,无合理理由不应追加投资或重复投资。
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3.3.5 空调通风系统的运行宜定期进行管理水平综合评价,评价方法按本标准附录A执行。
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3.3.6 实施合同能源管理的运行管理项目应在合同中对能源消耗和环境保障等实施项目制定明确的量化目标,并宜定期检测和验证。
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3.4 设备与系统

3.4 设备与系统

3.4.1 系统日常运行中,设备、附件和管道的表面应保持整洁,且应无明显锈蚀。绝热层应无脱落和破损,且应无跑冒滴漏和堵塞现象。设备、阀门、附件及管道的绝热外表面不应结露、腐蚀或虫蛀。
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3.4.2 风管内表面应光滑平整,非金属风管不得出现龟裂和粉化现象。
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3.4.3 空调自控设备和控制系统应定期检查、维护和检修,定期校验、维护传感器和控制设备,并应按工况变化调整控制模式和设定参数。
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3.4.4 空调通风系统的主要设备和风管的检查孔、检修门不应封堵,测量孔不应被遮挡。
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3.4.5 制冷机组、空调机组、风机、水泵和冷却塔等设备应定期维护保养及定期检查维修。
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3.4.6 制冷机组、空调机组、风机、水泵和冷却塔等设备的过滤装置及换热装置应定期检查,当过滤装置或换热装置前后压差超过标准值时应及时清洗或更换。
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3.4.7 设备及管道的保温情况应定期检查,并应符合现行国家标准《设备及管道绝热效果的测试与评价》GB/T 8174的规定。
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《空调通风系统运行管理标准》GB50365-2019

3.5 监测、计量与信息化系统

3.5 监测、计量与信息化系统

3.5.1 室外气象参数、冷热源、输送及末端设备运行状态参数和典型房间室内环境参数等宜进行日常巡回检查监测并记录。冷热源等重要设备运行参数应每2h记录一次,其他监测参数运行管理部门可根据实际确定记录时间间隔,记录档案保留时间不应少于2年。
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3.5.2 运行管理部门应定期保养和维护空气处理及新风处理设备,应监测记录设备内空气过滤器阻力,并应记录清洗或配件更换时间、更换状态等。
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3.5.3 当采用变风量空调系统时,宜监测记录每个变风量末端的风量、温度等参数。
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3.5.4 应建立完整的系统监测、计量设备台账及技术档案。
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3.5.5 对空调通风系统中的温度、压力、流量、热量、耗电量、燃料消耗量等监测和计量仪表,应定期检验、标定和维护,仪表工作应正常,对失效或缺少的仪表应更换或增设。
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3.5.6 对系统数据服务器、数据采集网关、监测计量、通信线路等软件和硬件,应进行定期日常维护、巡检、病毒防护、升级与管理。当发现系统异常时,应及时处理,并应对运行维修进行记录。
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